买房,选边户还是中间户?看完你就知道了!

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买房,选边户还是中间户?看完你就知道了!

编辑:海居网-网编    时间:2018-5-5   来源:网络

有时候去售楼处看平面图的时候,会有中间户和边户之分,至于要选择哪一个,其实得看你是居住在北方,还是南方。一般来讲,在北方选中间户可以节约不少采暖费,也很保暖,中间户单价甚至比边户高。而在南方挑边户,主要是对采光通风及视野的偏好。边户多是户型面积偏大,通透佳、采光好、私密性强。
其实边户是比较抢手的,而且边户房价比中间户要贵,边户有哪些优势呢↓↓↓
1、户型优势
通常在设计的时候会照顾两边的户型,其比较方正规矩,便于房间和功能空间的合理布局,利用率高实用性强,而中间的户型通常会受电梯间管道井等交通核影响而不太方正规矩,通常面积也会小于两边的户型。
边套一般私密性好,许多设计的户型中,有的中间套会对着电梯,这样,当打开大门通风时,若有邻居或送快递或物业人员进出时,不会让外人看到屋里的情况;若家人有小孩时,这种直对电梯的大门,也会存在安全隐患。
2、采光优势
边套一般要通透,即:南北通风、三面光透,通风与通光,影响到房间的居住功能,也影响到买房者的居住体验。即使同样的户型,边套的采光时间要比中间套要长,特别是在白天时间较短的冬日。
3、东户和西户怎么选?
虽然边户相对于中间套有许多优点,但也要看不同区域,若在华东地区,比如上海,东户的房子容易受到雨水的侵袭,易上潮;若在华中地区,比如说武汉、长沙、郑州,西户在夏天容易遭西晒,如果对电费花费不咋在乎,房屋西面有山或者其他房屋遮挡的话,可适当考虑。 因为西晒的原因,通常靠西的边户价格会稍微低些,从而使其性价比得以提升。
 

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