海南购房,岛外客户占比88%

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海南购房,岛外客户占比88%

编辑:海居网-网编    时间:2018-2-9   来源:每日经济新闻网


海南的购房主力人群一直以岛外客户为主,统计显示,2017年海南岛外客户购房占比高达88%。

《每日经济新闻》记者在采访中发现,候鸟人口大多选择靠海而居,本岛人则更喜欢居住在更有生活氛围的城市中心区。大多数岛民也并不需要购买商品房,他们大多数都有宅基地;如果是在事业单位任职,则可能获得购买福利房的资格。即使生活在同一座城市中,两个群体也有着较为明显的界限,能把他们联系在一起的,就是买菜、看病和出行等生活场景。  

采访中发现,海南人没有太多投资房产的偏好,房产对于他们而言就是一个居住的场所,因此海南本地人对于商品房的热情并不高涨。岛上资源丰富,多数岛民都有宅基地,盖一栋小楼足够住进一家三代。  

数据显示,海南省2016年末的常住人口为917.1万人,每年来海南过冬的候鸟族超过了100万人。虽然本岛人和候鸟族有着较为明显的聚集分区,但在一些生活场景上则无可避免地要发生联系。岛民们虽然有时会抱怨公共资源被过多占用,但多名受访者表示,岛外的度假需求让“海南发展得更好”。  

海南官方数据显示,2017年,全省接待游客6745.01万人次,同比增长12%,实现旅游总收入811.99亿元,同比增长20.8%;入境游提前3年完成接待百万人次的目标,全年接待入境游客111.94万人次,同比增长49.5%,旅游外汇收入6.81亿美元,同比增长94.6%。  

海南从事与旅游、服务业相关的人不在少数。官方数据显示,2017年海南省第三产业增加值最高达到2486.07亿元,增长10.2%;数据指出,海南第三产业增加值占地区生产总值比重达到60%,第三产业从业人数比重达到60%。  

大量岛外人口的涌入相应也会对当地的承载能力带来一定冲击。多名接受《每日经济新闻》记者采访的本地人、候鸟族均表示,海南在医疗等方面的公共设施仍然有所欠缺。“本地人也不希望盖那么多房子,盖多了人来得多,有时候去看个病,医院都挤满了,一看都是外地人,本地人对此肯定多少有点不满。”一名从事公寓出租的人士表示。  

海南省政府已经注意到这些公共问题并正在着手改变。在2018年1月海南省政府第100次常务会议上,海南省省长沈晓明强调,各级政府要从国际旅游岛建设、生态立省的高度认识创建卫生(健康)城市、卫生(健康)村镇的重要性,瞄准国家级标准,凝聚政府与社会力量,强力推进各项工作。


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